O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie zawiadamia na podstawie art. 986⁴ § 3 k.p.c., że w dniu 9.09.2026 roku o godz 12:00 na stronie internetowej: https://elicytacje.komornik.pl rozpocznie się:

D R U G A    L I C Y T A C J A

Lokal mieszkalny, o pow. łącznej 34,0000 m2, położonej w miejscowości: Brzyczno 7/3, Gminie Pełczyce, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SZ1C/00009966/9

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr 3 stanowiący przedmiot odrębnej własności, położony w budynku nr 7 w miejscowości Brzyczno wraz z przynależnym udziałem po 198/1000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz współwłasności budynku gospodarczego i działki gruntu nr 14 objętych księgą wieczystą KW nr 9965A. Nieruchomość zabudowana obejmująca przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowana jest w pośredniej części wsi, przy wjeździe do miejscowości. Położona jest pośród zabudowy mieszkalnej. Budynek posiada dostęp do drogi publicznej, posadowiony jest wzdłuż głównej drogi o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym 4 rodzinnym, dwukondygnacyjnym z dachem płaskim, całkowicie podpiwniczonym. Obiekt wybudowany został w latach 70- tych ubiegłego stulecia, w technologii tradycyjnej. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą pomieszczenia o funkcji gospodarczo-garażowej, użytkowane przez poszczególnych mieszkańców budynku. Zgodnie z treścią księgi wieczystej oraz opinii biegłego lokal mieszkalny nr 3 posiada powierzchnię 34,00 m2 i położony jest na I piętrze budynku (po stronie wschodniej). Lokal posiada położenie szczytowe (narożne). W skład lokalu wchodzą: pokój I, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Przedmiotowy lokal mieszkalny oraz pomieszczenia przynależne są niezamieszkałe oraz nieużytkowane od wielu lat. W dniu oględzin brak możliwości wejścia do lokalu, komornik zarządził dokonanie oględzin w ograniczonym zakresie. Przyjęto że lokal od wielu lat nie był użytkowany i wymaga remontu.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://elicytacje.komornik.pl Licytacja rozpocznie się w dniu 9.09.2026 roku godzina 12:00 a zakończy dnia 16.09.2026 roku o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 73 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 48 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 7.09.2026 r. g. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 12:00 - 13:00. W tym samym terminie operat szacunkowy i protokół opisu i oszacowania jest dodatkowo do wglądu w kancelarii komornika.