O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie zawiadamia na podstawie art. 9864 § 3 k.p.c., że w dniu 17 września 2025 roku o godz. 12:00 na stronie internetowej: https://elicytacje.komornik.pl rozpocznie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
lokal mieszkalny o pow. użytkowej 37,0 m2 położonej w miejscowości: Lubianka 7/8, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SZ1C/00011730/3
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa oznaczona jako lokal mieszkalny o pow. użytkowej 37,0 m2 położonej w miejscowości: Lubianka 7/8, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SZ1C/00011730/3 wraz z przynależnym udziałem po 112/1000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz współwłasności budynku gospodarczego i działki gruntu nr 16 objętych księgą wieczystą KW nr 8826. Nieruchomość zabudowana obejmująca przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowana jest w środkowej części wsi. Położona jest pośród zabudowy mieszkalnej przy gminnym boisku sportowym. Obiekt wybudowany został w latach 70-tych ubiegłego stulecia, w technologii tradycyjnej. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą pomieszczenia o funkcji gospodarczo-garażowej, użytkowane przez poszczególnych mieszkańców budynku. Lokal mieszkalny nr 8 posiada powierzchnię 37,00 m2 i położony jest na I piętrze budynku (po stronie północno wschodniej). Lokal posiada położenie szczytowe (narożne). W skład lokalu wchodzą: pokój I, pokój II, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Przedmiotowy lokal mieszkalny oraz pomieszczenia przynależne są niezamieszkałe oraz nieużytkowane od wielu lat. Zgodnie z opinią biegłego układ funkcjonalny lokalu jest przeciętny, okna PCW, drzwi zewnętrzne wewnętrzne płycinowe, podłogi: glazura oraz panele. Instalacje: elektryczna i wodociągowa, ogrzewanie lokalu etażowe z piecem stalowym na paliwo stałe w kuchni, grzejniki panelowe. Standard wykończenia i wyposażenia jest bardzo niski, a lokal wymaga kapitalnego remontu. Ponadto, w ramach posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej, właściciel przedmiotowego lokalu użytkuje jedno pomieszczenie piwniczne w budynku mieszkalnym oraz boks gospodarczy w budynku gospodarczym, który usytuowany jest na zapleczu budynku mieszkalnego w granicach działki nr 16 obrębu Lubianka. Ogólny stan techniczny budynku jest dostateczny. Stan techniczny boksu jest zły, wymagający remontu (mury i tynki spękane i wybrakowane, stropodach nieszczelny, stolarka nie spełniająca swojej funkcji. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://elicytacje.komornik.pl Licytacja rozpocznie się w dniu 17.09.2025 roku godzina 12:00 a zakończy dnia 24.09.2025 roku o godzinie 12:00.
Suma oszacowania wynosi 83 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
62 250 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 15.09.2025 r. g. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 12:00 - 13:00. W tym samym terminie operat szacunkowy i protokół opisu i oszacowania jest dodatkowo do wglądu w kancelarii komornika.
-
Komornik Sądowy
Piotr Woźniak
-
